Deși ratele de împrumut rămân scăzute, criza de credit este confirmată în cifre pentru toate profilurile.
În ceea ce privește ratele ipotecare, nu se observă nimic nou! Acestea sunt încă la fel de scăzute: 1,13% în medie, toți termenii combinați, potrivit Observatorului creditelor pentru locuințe / CSA. Dar asta nu înseamnă că obținerea unui împrumut este întotdeauna atât de ușoară. Dimpotrivă. Criza creditelor continuă. Două statistici atestă acest lucru.
În primul rând: contribuția solicitată de bănci a crescut cu mai mult de 11% în primele două luni ale anului (de la an la an) după ce a scăzut cu mai mult de 5% în 2019, potrivit Observatorului Creditelor pentru locuințe / CSA. „Băncile vor să forțeze debitorii să-și mobilizeze mai mult economiile”, explică Philippe Taboret, directorul adjunct al Cafpi, broker ipotecar. Cu toate acestea, trebuie să aibă lichidități. Acest lucru nu se referă pentru toți debitorii, mai ales tineri cumpărători pentru prima dată. În plus, într-un context al ratelor scăzute ale dobânzilor, este mai logic să se împrumute decât să se solicite economii.
1% din împrumuturi pe o perioadă de 25 de ani
A doua lecție: scăderea cererii. Numărul creditelor acordate a scăzut cu 13% în februarie (trimestrial). Același lucru este valabil și pentru producția de credite, care a scăzut cu 4%. „Începând cu luna decembrie, majoritatea instituțiilor de credit au început să-și adapteze ofertele la recomandările viitoare ale Înaltului Consiliu ( de Stabilitate Financiară), iar încetinirea activității a continuat de atunci”, explică Observatorul Creditelor pentru locuințe. Cu alte cuvinte: băncile au încetat să mai acorde credite dacă rata datoriei este mai mare de 33%. Același lucru este valabil dacă termenul împrumutului este mai lung de 25 de ani. Acestea reprezintă în prezent doar 1% din toate împrumuturile Imobiliare, față de 1,7% în 2019.
Dovadă că toate profilurile sunt afectate de aceste restricții, este că cei mai buni au suferit cea mai „puternică” creștere a ratei. Astfel, pe parcursul a 25 de ani, acestea pot obține 1,1% în medie față de 1,04% în luna noiembrie a anului trecut. Peste 20 de ani, rata se ridică acum la 0,84% (+0,05 puncte) și 0,7% în 15 ani (+0,07 puncte). Diferențele variază între + 0,02 și +0,04 puncte pentru cele mai proaste profiluri. „Numărul investitorilor respinși a crescut cu 13% pe parcursul unui an, deși aceștia au venituri foarte mari și locuințe confortabile”, a declarat Sandrine Allonier, de la Vousfinancer.
Pentru a obtine mai multe informatii postati un comentariu.
Pentru a fi la curent cu toate postarile noi alăturați-vă grupului Facebook – Esimplu Franta
Sursa: Le Figaro